فرصة استثمارية مميزة للمطورين العقاريين | شراكة لتطوير مشروع خدمي متكامل على طريق مصرالإسماعيلية

مطلوب مطور عقاري جاد للدخول في شراكة لتطوير أرض بموقع استراتيجي على طريق مصرالإسماعيلية الرئيسي بالقرب من المركز الطبي العالمي.

تتميز الأرض بواجهة مباشرة على الطريق ومساحة كبيرة تسمح بإقامة مشروع استثماري متعدد الأنشطة يخدم حركة الطريق والمناطق العمرانية المحيطة.

بيانات الفرصة

• المساحة: نحو 11.6 فدان.

• الواجهة: حوالي 150 مترًا على الطريق الرئيسي.

• الموقع: طريق مصرالإسماعيلية بالقرب من المركز الطبي العالمي.

• النسبة البنائية: 40%.

• نوع الاستثمار: مشاركة في التطوير العقاري.

• نسبة الشراكة: 60% للمطور و40% للمالك.

الأنشطة الاستثمارية المقترحة

يسمح تنوع الأنشطة الخدمية بدراسة تطوير مشروع متكامل يضم معارض ومراكز خدمات السيارات والمراكز الطبية والصحية والأنشطة التجارية والإدارية والمطاعم والكافيهات والخدمات الترفيهية والعائلية.

ويتيح الموقع فرصة لتطوير وجهة خدمية واستثمارية تستفيد من الواجهة الرئيسية وحركة المرور والطلب المتنامي في شرق القاهرة.

المؤشرات الاستثمارية الأولية

تشير التقديرات المبدئية إلى إمكانية تحقيق قيمة تطويرية بيعية إجمالية تتجاوز 3 مليارات جنيه وفقًا للبرنامج التطويري النهائي ومتوسطات الأسعار المستخدمة في الدراسة الأولية.

تتوفر دراسة تطويرية تقديرية للمطورين العقاريين الجادين .

للتواصل وطلب التفاصيل: من خلال رسائل الإعلان على وسيط إيجي.

فرصة موجهة لشركات التطوير العقاري والمستثمرين الراغبين في مشروعات المشاركة الكبرى.

دراسة جدوى استثمارية أولية لتطوير مشروع خدمي وتجاري متكامل