50 فدان للبيع بزايد الجديدة بجوار فندق برايم بالم هيلز المحترفين

50 فدان للبيع بزايد الجديدة بجوار فندق برايم  بالم هيلز

️ للبيع: قطعة أرض 50 فدان بزايد الجديدة! ️

الموقع: زايد الجديدة. 

المساحة: 50 فدان. 

التفاصيل:

• نسبة الأراضي المخصصة للإسكان: لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
• النسبة البنائية للعمارات: لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
• النسبة البنائية للفيلات (توين تاون كوارتر): لا تزيد عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات.
• النسبة البنائية للفيلات المنفصلة: لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات.
• ارتفاع المباني:
  • الفيلات: أرضي + دور علوي.
  • العمارات: أرضي + 3 أدوار متكررة ويسمح بإقامة غرف للأسطح بمساحة لا تزيد عن 25% من مساحة الدور الأرضي للخدمات.
• الكثافة: طبقًا للمقنن المائي.
• المسافة بين المباني:
  • بين عمارات المشروع وفيلات المشاريع المجاورة: لا تقل عن 50م.
  • بين العمارات داخل المشروع: 8م.
• نسبة الأراضي المخصصة للخدمات: 12% من إجمالي مساحة الأرض.
• النسبة البنائية للخدمات:
  • الأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانة: لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة.
  • النوادي الاجتماعية: لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة.
  • الخدمات الترفيهية: لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
  • الالتزام بتحقيق مسافة ارتداد 6م من جميع الاتجاهات.
• ارتفاع المباني المخصصة للخدمات:
  • الأنشطة: أرضي + دورين (عدا الحضانة: أرضي ودور أول للإدارة فقط).
  • النوادي الاجتماعية: أرضي + أول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بمساحة لا تزيد عن 10% من مساحة الدور الأرضي للخدمات.

مميزات الموقع:

• موقع استراتيجي في زايد الجديدة.
• مناسب للسكن أو للاستثمار التجاري.
• تصميمات بنائية مرنة ومعايير بناء عالية الجودة.

اتصل الآن للحصول على المزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة: 01225622376 واتس او فون 

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في واحدة من أفضل المواقع!

وسيط ايجى 

اعلان رقم -  م غريب 50

شاهد أيضا

ارض للبيع بزايد حي الوزراء