50 فدان للبيع بزايد الجديدة بجوار فندق برايم بالم هيلز المحترفين
11/يونيو/2024 01:34 عقارات الجيزة الشيح زايد 83 الآراء المرجعي: 11436,850 ج.م
موقعك: الجيزة الشيح زايد
السعر: 6,850 ج.م
50 فدان للبيع بزايد الجديدة بجوار فندق برايم بالم هيلز
️ للبيع: قطعة أرض 50 فدان بزايد الجديدة! ️
الموقع: زايد الجديدة.
المساحة: 50 فدان.
التفاصيل:
- نسبة الأراضي المخصصة للإسكان: لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
- النسبة البنائية للعمارات: لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
- النسبة البنائية للفيلات (توين تاون كوارتر): لا تزيد عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات.
- النسبة البنائية للفيلات المنفصلة: لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات.
- ارتفاع المباني:
- الفيلات: أرضي + دور علوي.
- العمارات: أرضي + 3 أدوار متكررة ويسمح بإقامة غرف للأسطح بمساحة لا تزيد عن 25% من مساحة الدور الأرضي للخدمات.
- الكثافة: طبقًا للمقنن المائي.
- المسافة بين المباني:
- بين عمارات المشروع وفيلات المشاريع المجاورة: لا تقل عن 50م.
- بين العمارات داخل المشروع: 8م.
- نسبة الأراضي المخصصة للخدمات: 12% من إجمالي مساحة الأرض.
- النسبة البنائية للخدمات:
- الأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانة: لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة.
- النوادي الاجتماعية: لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة.
- الخدمات الترفيهية: لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
- الالتزام بتحقيق مسافة ارتداد 6م من جميع الاتجاهات.
- ارتفاع المباني المخصصة للخدمات:
- الأنشطة: أرضي + دورين (عدا الحضانة: أرضي ودور أول للإدارة فقط).
- النوادي الاجتماعية: أرضي + أول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بمساحة لا تزيد عن 10% من مساحة الدور الأرضي للخدمات.
مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي في زايد الجديدة.
- مناسب للسكن أو للاستثمار التجاري.
- تصميمات بنائية مرنة ومعايير بناء عالية الجودة.
اتصل الآن للحصول على المزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة: 01225622376 واتس او فون
لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في واحدة من أفضل المواقع!
وسيط ايجى
اعلان رقم - م غريب 50
شاهد أيضا
ارض للبيع بزايد حي الوزراء
تفاصيل اضافية
تصنيف المعلن
وسيط
نوع الاراض
سكنى
طريقة الدفع
تقسيط
نوع الاعلان
معروض للبيع
المساحة
50