187 فدان للبيع في منطقة الأمل بالقرب من العاصمة الإدارية المحترفين

187 فدان للبيع في منطقة الأمل بالقرب من العاصمة الإدارية

فرصة استثمارية لا تعوض للمطورين العقاريين . في منطقة الأمل بالقرب من العاصمة الإدارية ومثلث الأمل على الدائري الأوسط مباشرة.

الموقع المتميز:

• بجوار منطقة الجامعات.
• قريب من منطقة اللوتس.

الاشتراطات البنائية:

الإسكان:

• نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
• النسبة البنائية للإسكان لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
• الارتفاع المسموح به: أرضي + 5 أدوار علوية. يُسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتُستغل كخدمات للمبنى.

الخدمات:

• نسبة الأراضي المخصصة للخدمات: 12% من إجمالي مساحة الأرض.
• النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة (التجارية الإدارية التعليمية الحضانة).
• بالنسبة للنوادي الاجتماعية: النسبة البنائية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة.
• بالنسبة للخدمات الترفيهية: النسبة البنائية لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
• الارتفاع المسموح به لجميع الأنشطة: أرضي + دورين باستثناء الحضانة (أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط) والأنشطة الترفيهية والنوادي الاجتماعية (أرضي + أول) ويُسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتُستغل كخدمات للمبنى.

مدة تنفيذ المشروع: 6 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري.

السعر المطلوب: 7180 جنيه للمتر.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة! اتصل بنا الآن للمزيد من التفاصيل.