تخصيص الاراضى الصناعية المرحة العاشرة المحترفين
05/يونيو/2025 02:07 خدمات القاهرة 486 الآراء المرجعي: 1642
موقعك: القاهرة
المرحلة العاشرة لطرح الأراضــي الصناعيــة المرفقــة (115 يونيو 2025)
تطرح وزارة التجارة والصناعة المصرية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية 1 800 قطعة أرض صناعية جديدة بالكامل خلال الفترة من 1 إلى 15 يونيو 2025. يمثّل هذا أكبر طـرح إلكتروني موحَّد للأراضي الصناعية منذ إطلاق الخريطة الاستثمارية ويخدم 20 محافظة ويغطّي جميع الأنشطة الرئيسة (غذائي دوائي كيماوي هندسي مواد بناء غزل ونسيج).
لمعرفة :. التوزيع الجغرافي للأراضي ️ اض اضغط هنا
لمعرفة : المستندات المطلوبة اضغط هنا
1. حجم الطرح وإطاره الزمني
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي القطع المطروحة | 1 800 قطعة |
| الفترة | من 1 إلى 15 يونيو 2025 (التقدُّم والحجز إلكترونيًّا فقط) |
| مساحة القطع | من 200 م² حتى 490000 م² |
| الأنشطة | غذائي دوائي كيماوي هندسي مواد بناء غزل ونسيج |
| المحافظات المغطَّاة | 20 محافظة (من القاهرة إلى الوادي الجديد) |
الحد الأدنى للمساحة يناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة في حين يلبّي الحد الأقصى احتياجات التكتلات الصناعية الكبرى.
2. التوزيع الجغرافي للأراضي ️
المخطط التالي يبيّن عدد القطع المطروحة بكل مدينة/منطقة طبقًا للبيانات الرسمية والجداول التفصيلية التي تم تفريغها:
| المحافظة | المدينة / المنطقة | عدد القطع | أمثلة نطاق المساحة (م²) | أمثلة سعر المتر (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| الفيوم | الفيوم الجديدة | 169 | 1 370 6 468 | 920 |
| كوم أوشيم | 9 | 1 000 1 288 | 1 720 | |
| البحيرة | حوش عيسى | 148 | 500 4 769 | 1 725 |
| وادي النطرون | 140 | 500 3 245 | 1 836 | |
| الإسماعيلية | القنطرة شرق | 110 | 400 2 400 | 67 (حق انتفاع) |
| سوهاج | إخميم الجديدة | 165 | 766 1 473 | 520 |
| الأحايوة شرق | 126 | 404 7 214 | 150 | |
| حي الكوثر | 11 | 805 4 608 | 300 | |
| غرب جرجا | 18 | 986 1 319 | 285 | |
| غرب طهطا | 18 | 190 2 450 | 300 | |
| قنا | نجع حمادي | 192 | 375 14 015 | 320 |
| قفط | 130 | 443 6 695 | 335 | |
| المنيا | المطاهرة | 16 | 200 1 300 | 460 |
| أسيوط | دشلوط | 11 | 450 1 850 | 300 |
| أسيوط الجديدة | 79 | 2 520 4 008 | 620 | |
| بورسعيد | امتداد جنوب الرسوة | 13 | 875 2 500 | 1 800 |
| جنوب بورسعيد (الرسوة) | 10 | 2 000 3 900 | 1 800 | |
| شمال سيناء | بئر العبد | 52 | 2 626 4 328 97 | 0 (حوافز خاصة) |
| أسوان | توشكى الجديدة | 36 | 379 568 | 525 |
| العلاقي | 20 | 200 2 800 | 180 | |
| كوم أمبو | 1 | 10 020 | 19 (حق انتفاع) | |
| المنوفية | قويسنا | 1 | 1 050 | 4 200 |
| السادات | 47 | 1 702 3 871 | 1 540 | |
| مطروح | العلمين الجديدة | 13 | 1 250 9 380 | 320 |
| الدقهلية | جمصة | 3 | 938 1 000 | 2 700 |
| الغربية | المحلة الكبرى | 4 | 500 1 500 | 300 |
| كفر الشيخ | مطوبس | 5 | 500 1 000 | 300 |
| الأقصر | البغدادي | 4 | 586 1 230 | 160 |
| طيبة الجديدة | 125 | 413 3 100 | 150 | |
| القاهرة | القطامية | 1 | 1 753 | 7 040 (أعلى سعر) |
| الشرقية | العاشر من رمضان | 1 | 15 066 | 1 675 |
| بني سويف | بني سويف الجديدة | 1 | 3 000 | 620 |
| الوادي الجديد | الداخلة | 3 | 118 1 277 | 110 |
| الخارجة | 118 | 253 3 280 | 125 |
أرخص سعر متر (حق انتفاع) ظهر في كوم أمبو بـ 19 جنيه/م²
أعلى سعر متر في القطامية بـ 7 040 جنيه/م².
3. تنوّع الأنشطة الصناعية
| النشاط | أمثلة المحافظات ذات التركيز الأعلى | عدد القطع البارز |
|---|---|---|
| غذائي | الفيوم الجديدة الأحايوة وادي النطرون | 50 44 140 |
| دوائي | نجع حمادي إخميم الجديدة كوم أوشيم | 192 21 9 |
| كيماوي | الفيوم الجديدة حوش عيسى الخارجة | 42 34 25 |
| هندسي | العاشر من رمضان السادات أسيوط الجديدة | 1 47 79 |
| مواد بناء | بئر العبد العلاقي البياضية | 52 20 28 |
| غزل ونسيج | وادي النطرون حوش عيسى قفط | 140 52 19 |
توزيع الأنشطة يضمن تكامل سلاسل القيمة داخل كل إقليم صناعي ما يعزز الجذب الاستثماري ويقلّل تكاليف النقل بين المصانع المكمّلة.
4. متطلبات التقدّم
دراسة جدوى أو استيفاء البيانات الفنية بكراسة الشروط.
كشف حساب مصرفي يغطّي 50 % من ثمن القطعة (لمنشآت قائمة منذ أكثر من عام يُقدَّم كشف حساب الشركة).
بيان أرصدة بنكي يُظهر أن الرصيد المتاح يغطّي 10 % من التكاليف الاستثمارية.
رقم IBAN للمنشأة أو لصاحب المنشأة الفردية.
سجل تجاري سارٍ ومحدَّث.
بطاقة ضريبية سارية.
عقد تأسيس الشركة وكافة تعديلات العقود.
ختم المنشأة.
صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب المنشأة أو مدير الشركة.
رخصة تشغيل + سجل صناعي (للتوسعات).
توكيل أو تفويض مختوم توقيعًا بنكيًا للمكتب الموكَّل.
بريد إلكتروني ورقم هاتف للتسجيل على البوابة.
5. الهيكل المالي والرسوم
| البند | القيمة (جنيه) | ملاحظات |
|---|---|---|
| كراسة الشروط الإلكترونية | 2 330 | تُسدَّد على موقع الخريطة الاستثمارية وتُختم بختم المنشأة |
| رسوم دراسة الطلب | 2 880 | - |
| مقدم الحجز | 10 % من ثمن القطعة | يُسدَّد مع الطلب (يُعفى من سبق لهم التقديم بالمرحلة التاسعة) |
| باقي الأقساط | حسب كراسة الشروط | يُسدَّد بعد موافقة هيئة التنمية الصناعية |
| أتعاب المكتب الاستشاري | حسب اتفاقك | غير مشمولة في الرسوم الحكومية |
6. لماذا هذا الطرح فرصة فريدة
تغطية جغرافية شاملة: 20 محافظة تمثّل كافة الأقاليم (القاهرة الكبرى الدلتا القناة شمال وجنوب الصعيد سيناء الصحراء الغربية).
مرونة مساحية: قطع صغيرة للشركات الناشئة (200 م²) وصولًا إلى مسطحات تناسب المجمعات العملاقة ( 0.5 كم²).
تنوع سعري: من 19 ج/م² (حق انتفاع) إلى 7 040 ج/م² (تمليك) ما يتيح خيارات تمويل مختلفة.
حوافز إضافية في بعض المناطق الحدودية (شمال سيناء الوادي الجديد أسوان) بتكلفة أرض شبه مجانية لسرعة التنمية.
إجراءات رقمية بالكامل: تخفيض زمن الحصول على الأرض من شهور إلى أسابيع مع شفافية في التخصيص.
7. خطواتك التالية
حمِّل كراسة الشروط واحجز على الفور من 1 إلى 15 يونيو 2025.
أعدّ مستنداتك المالية والقانونية مبكرًا لتجنُّب التأخير.
حدِّد المساحة والنشاط استنادًا إلى خطة نموّك خلال السنوات الخمس القادمة.
استعن بمكتب استشاري موثوق (أو فريقك القانوني) لإتمام التقديم ومتابعة الموافقات.
تابع منصة مصر الصناعية الرقمية للإشعارات الفورية بنتيجة طلبك وجدول سداد الأقساط.
تذكير أخير: إجمالي 1 800 قطعة فقط وحسب طروحات سابقة تجاوزت نسبة الإقبال % 250 في بعض المناطق. الإسراع في حجز القطعة المناسبة يضمن دخولك سباق التصنيع مبكرًا ويمنحك أفضلية في المنافسة واستقطاب العمالة الماهرة.
خلاصة
تمثّل المرحلة العاشرة من الطرح الإلكتروني للأراضي الصناعية علامة فارقة في مسيرة التصنيع الوطني لعام 2025 بفضل تنوّع المواقع وشمول الأنشطة وكبر حجم المساحات وتيسير الإجراءات الرقمية. بالأرقام: 20 محافظة 1 800 قطعة حتى 490 ألف م² وأسعار تبدأ من 19 جنيه/م². الفرصة الآن متاحة لكل مستثمرمهندس صيدلي أو صانع غذاء أو نسيج للانضمام إلى خريطة مصر الصناعية المتنامية. كن جزءًا من هذا التوسّع واختر موقعك الصناعي قبل نفاد القطع.
للتواصل واتس/ 01016712816
مقالات واخبار سابقة
